Franck Guérin

EXPERT EN BÂTIMENT INDÉPENDANT

Certifié et agrée CFEIB


COMPAGNIE FRANÇAISE DES EXPERTS INDÉPENDANTS EN BÂTIMENT

Expertise, audit… pour quoi faire ?

Accompagner les particuliers sur les plans techniques, économique et environnemental

L’EXPERTISE EN BÂTIMENT

Typologies d’expertises :

  • Avant travaux ou en cours suite à litiges
  • Après travaux suite à malfaçons
  • A réception pour conformité Contrat de Constructeurs Maisons Individuelles (CCMI) ou livraison Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA)
  • Suite à un sinistre et litige assurance
  • Suite à un litige avec une entreprise, constructeur, un tiers etc…
  • Expertises fissures, pathologie façades
  • Aide à la prise de décision avant l’achat d’un logement

L’AUDIT TECHNIQUE

Typologies d’audits :

  • A réception pour conformité Contrat de Constructeurs Maisons Individuelles CCMI
  • A la livraison d’un achat sur plan , ou Vente en l’État Futur d’Achèvement VEFA.
  • Aide à la prise de décision avant l’achat ou vente d’un logement (maison , appartement ).
  • Audit de fin de garantie décennale

Franck Guérin
Expert Bâtiment et Immobilier certifié

20 ans d’exercice dans les professions du Bâtiment.

Franck Guérin - Expert en Bâtiment certifié

J’interviens en toute indépendance des groupes immobiliers ou financiers pour aider les particuliers sur les plans technique, économique et environnemental.
Je vous accompagne lors de vos visites dans le cadre d’un futur achat et reste à vos côtés pour sécuriser votre choix et lever des doutes si besoin.

Lors de la construction d’une maison, des tensions peuvent apparaître avec le conducteur des travaux ou le constructeur et certaines de vos questions restent sans réponses.
Je vous accompagne alors, et vous explique sans jargon technique ce qu’il en est et nous suivons ensemble votre projet.

Mobile et disponible, je me déplace dans un rayon de 80 km autour de Villefranche-sur-Saône, dans tout le Rhône 69 et dans les départements limitrophes, Loire 42, Ain 01 et Nord-Isère 38.

Pour un entretien préalable et des conseils en direct, je suis joignable au 06 58 79 93 14.

Ce sont mes clients qui en parlent le mieux…

Alexandre
Alexandre
29/11/2022
Nous avons sollicité l'avis de Monsieur GUERIN suite à l'achat de notre habitation et nous nous ne regrettons pas d'avoir fait appel à ses services. Il a su répondre à nos différentes interrogations tout en prenant à chaque fois le temps de bien nous expliquer ce qui est vraiment appréciable. Monsieur GUERIN s'est montré disponible et à l'écoute.
Mickaël HAMADI
Mickaël HAMADI
21/11/2022
Personne serviable qui n'est pas avare de conseils et va à l'essentiel. Merci
Samet Inan
Samet Inan
24/10/2022
Très bonne expert à l’écoute très professionnel,je conseille vivement.
Christian Ferouelle
Christian Ferouelle
10/10/2022
Très bon contact avec EBG qui m'a aidé avant l'achat d'un bien immobilier présentant des fissures en m'expliquant quels points particuliers vérifier lors de la visite. Très réactive, l'entreprise m'a apporté un avis préliminaire par analyse de photos et vérification de la nature des sols. Nous n'avons pas eu besoin d'aller plus loin dans les démarches avec EBG (visite sur site, rapport d'expertise), n'ayant pas donné suite en ce qui concerne le bien immobilier visé.
Chrystelle Goyet
Chrystelle Goyet
04/10/2022
Merci Franck, Un expert sérieux réactif et humain...je vous le recommande en toute confiance.
Laville Kevin
Laville Kevin
03/10/2022
Mr GUERIN a été de très bon conseil a sût répondre à une problématique urgente en un rien de temps. Expertise avant achat faite dans le cadre d'une maison de maître rénovée par un particulier, nous avons eu un rendez vous et une visite en moins d'une semaine. Les anecdotes sur la bâtisse, les méthodes de construction ancienne ainsi que l'ensemble des recommandations pour améliorer la qualité de vie ont été pertinentes. Une prestation de qualité comme on sait les apprécier.
Brice Piazza
Brice Piazza
30/09/2022
J'ai contacté Monsieur Guerin suite à des problèmes de fissures sur ma maison. Il a toujours fait preuve de grande disponibilité et de professionnalisme. Je le recommande pour vous accompagner dans ce type de problématique, c'est un pro, il sait de quoi il parle.
Olivier de Paris
Olivier de Paris
23/08/2022
Monsieur GUERIN est un expert de grande qualité, minutieux, rigoureux tout en étant très pédagogue, très humain. L'expertise - pour des fissures - fut vraiment enrichissante et s'est propagée bien au-delà du problème initial, ce qui permet des alertes ou points d'attention sur divers éléments, et de nombreux conseils. Je recommande sans aucune hésitation !
bo lbx
bo lbx
21/08/2022
Pointilleux et agréable en tous points. M. Guérin est une personne à l'écoute des besoins et prenant le temps d'apporter des réponses simples à des questions techniques du bâtiments. Il nous a grandement aide dans notre recherche. De plus M. Guérin est une personne au qualité humaine et très professionnelle. En bref, à recommander pour les personnes qui souhaitent s'attacher de ses services. Merci M. Guerin
Jean-Luc Medina
Jean-Luc Medina
09/08/2022
Remerciements à M. GUERIN : Je recommande vivement M. GUERIN, tant pour ses qualités d’écoute, de bienveillance mais aussi pour son grand professionnalisme. Etant dans une situation compliquée, M. GUERIN a su tout de suite me rassurer et analyser rapidement les problèmes. Avec ses conseils avisés, ses explications claires et précises, il m’a orienter vers le professionnel compétent afin de réaliser mes travaux. Tellement rare de nos jours de trouver de vrais professionnels passionnés par leur métier, je vous conseille de faire appel à ses compétences et à ses services sans hésiter. Encore un immense merci à vous M. GUERIN. JL MEDINA

Missions d’expertises

Mettre en place des actions efficaces pour résoudre vos problèmes et réussir vos projets

Maison en travaux

Expertise Technique

Une multitude d’expertises vous est proposée, Expertises et contre expertises techniques suite à des travaux ou désordres Malfaçons, gros œuvre, second œuvre, expertise électricité et plomberie, expertises toitures et clos-couvert, isolation, revêtements sols et murs et autres ouvrages…Pathologies (humidité, moisissures…..) Catastrophes naturelles et désordres mécaniques (fissures, mouvements de sols)

Conseil avant acquisition

L’achat d’un bien immobilier existant nécessite souvent un audit technique pour sécuriser et réussir votre investissement .
Vous êtes professionnel ou particulier et vous avez arrêté votre choix sur un bien immobilier et vous souhaitez un avis éclairé avant de signer, c’est l’occasion de vous faire assister par un expert technique du bâtiment pour évaluer l’état du bien, de ses équipements, sa conformité et estimer si besoin les travaux à réaliser.

Maison neuve - VEFA

Assistance réception

la construction de votre maison s’achève ( CCMI) , vous allez prendre livraison de votre appartement et/ou maison ( VEFA).
La rénovation ,l’agrandissement de votre bien touche à son but ,vous allez donc effectuer la réception ,ceci un acte important pour la vie future de votre bien.

Expert bâtiment, expert d‘assurance, expert d’assuré…

Comment s’y retrouver ?

L’expert du bâtiment ?

Que cela concerne une maison, un appartement ou un local commercial, il est bien souvent nécessaire de faire appel à un expert bâtiment pour faire face à des litiges du type malfaçons ou sinistres (fissures, problèmes d’humidité…).

L’expert du bâtiment vous donnera un avis , vous éclairera sur les décisions à prendre en identifiant les causes des dégâts rencontrés et ainsi dégager des responsabilisés. Cependant, comment bien choisir son expert sans se tromper ?

L’expert d’assuré et l’expert d’assurance :

Un expert d’assuré se distingue par son impartialité, contrairement à l’expert d’assurance qui est mandaté par votre assurance. L’expert d’assurance n’a pas pour vocation de défendre le sinistré mais d’établir le montant des pertes financières engendrées par le sinistre.

L’expert d’assuré dit expert amiable, est un technicien mandaté par une partie hors de tout cadre judiciaire. Pourtant, son intervention permet souvent une meilleure indemnisation des dommages.

IMPORTANT : 70% des litiges sont résolus à travers cette procédure amiable

Mes partenaires

Témoignages clients

L’intervenant que nous avons rencontré a fait preuve d’un grand professionnalisme et était très sympathique. Je recommande vivement !

Mathieu RAudit technique

L’assistance a récéption de travaux a été une bénédiction pour nous. Merci à expertise BG d’être intervenu

Marie & JulienConstruction de leur maison d’habitation
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